Cơ quan giải quyết: Sở Nông nghiệp và Môi trường

Lĩnh vực: Đất đai

Thủ tục: Đăng ký đất đai đối với trường hợp chuyển nhượng dự án bất động sản

Cách thức thực hiện

a) Nộp trực tiếp tại cơ quan tiếp nhận hồ sơ;

b) Nộp thông qua dịch vụ bưu chính;

c) Nộp tại địa điểm theo thỏa thuận giữa người yêu cầu đăng ký và Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai;

d) Nộp trực tuyến trên Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính của tỉnh tại địa chỉ: https://dichvucong.bentre.gov.vn hoặc Cổng dịch vụ công quốc gia tại địa chỉ https://dichvucong.gov.vn/

 

Thành phần hồ sơ cần nộp

Tên giấy tờ	Mẫu đơn, tờ khai	Số lượng
(1) Đơn đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 05/ĐK hoặc Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 11/ĐK ban hành kèm theo Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024.		Bản chính: 1 Bản sao: 0
(2) Giấy chứng nhận đã cấp cho bên chuyển nhượng dự án; chứng từ chứng minh việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính (nếu có).		Bản chính: 1 Bản sao: 0
(3) Văn bản cho phép chuyển nhượng dự án hoặc một phần dự án của cơ quan có thẩm quyền.		Bản chính: 1 Bản sao: 0
(4) Hợp đồng chuyển nhượng dự án hoặc một phần dự án theo quy định của pháp luật.		Bản chính: 1 Bản sao: 0
(5) Bản vẽ tách thửa đất, hợp thửa đất theo Mẫu số 02/ĐK ban hành kèm theo Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024.		Bản chính: 1 Bản sao: 0
(6) Mảnh trích đo bản đồ địa chính đối với trường hợp chuyển nhượng một phần dự án.		Bản chính: 1 Bản sao: 0
(7) Văn bản về việc đại diện theo quy định của pháp luật về dân sự đối với trường hợp thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất thông qua người đại diện.		Bản chính: 1 Bản sao: 0
(8) Khi nộp các giấy tờ theo quy định, người yêu cầu đăng ký có thể nộp bản sao giấy tờ và xuất trình bản chính để đối chiếu hoặc nộp bản sao có công chứng, chứng thực.		Bản chính: 0 Bản sao: 1

Đối với thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất mà thực hiện xác nhận thay đổi trên Giấy chứng nhận đã cấp thì người yêu cầu đăng ký nộp bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.

Trường hợp người yêu cầu đăng ký nộp bản sao hoặc bản số hóa các loại giấy tờ thì khi nhận kết quả giải quyết thủ tục hành chính người yêu cầu đăng ký phải nộp bản chính các giấy tờ thuộc thành phần hồ sơ theo quy định, trừ các giấy tờ là giấy phép xây dựng, quyết định phê duyệt dự án đầu tư, quyết định đầu tư, giấy phép đầu tư, giấy chứng nhận đầu tư.

 

Lệ phí

Khoản thu		Đơn vị tính	Đối tượng 1	Đối tượng 2
				Các phường thuộc thành phố	Các xã, thị trấn
Lệ phí địa chính	Cấp mới	Giấy	50.000	40.000	20.000
	Xác nhận thay đổi		40.000	20.000	10.000
	Cấp lần đầu		100.000	25.000	12.000

 

Yêu cầu điều kiện thực hiện

Không

Số lượng hồ sơ

01 bộ