Cơ quan giải quyết: Ban quản lý Khu kinh tế

Lĩnh vực: Hoạt động xây dựng

Thủ tục: Gia hạn giấy phép xây dựng đối với công trình cấp III, cấp IV (công trình Không theo tuyến/Theo tuyến trong đô thị/Tín ngưỡng, tôn giáo/Tượng đài, tranh hoành tráng/Theo giai đoạn cho công trình không theo tuyến/Theo giai đoạn cho công trình theo tuyến trong đô thị/Dự án) và nhà ở riêng lẻ

Cách thức thực hiện

Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính công ích hoặc trực tuyến.

Thành phần hồ sơ cần nộp

• Đơn đề nghị điều chỉnh, gia hạn, cấp lại giấy phép xây dựng theo Mầu số 02 Phụ lục II Nghị định số 15/2021/NĐ-CP;
• Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp.

Lệ phí

• Trường hợp nộp hồ sư trực tiếp hoặc gửi qua bưu chính công ích: 10.000 đồng/giấy phép.
• Trường họp nộp hồ sư trực tuyến: Miễn thu lệ phí.

Yêu cầu điều kiện thực hiện

• Phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng đã đuợc cơ quan nhà nuớc có thẩm quyền phê duyệt. Đối với công trình xây dụng ở khu vực, tuyến phố trong đô thị đã ổn định nhung chua có quy hoạch chi tiết xây dụng thì phải phù hợp với quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị hoặc thiết kế đô thị đuợc cơ quan nhà nuớc có thẩm quyền ban hành. (Đối với công trình không theo tuyến ngoài đô thị thì phù hợp với vị trí và tổng mặt bằng của dự án đã đuợc cơ quan nhà nuớc có thẩm quyền chấp thuận bằng văn bản).
• Phù hợp với mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
• Bảo đảm an toàn cho công trình, công trình lân cận và yêu cầu về bảo vệ môi truờng, phòng, chống cháy, nổ; bảo đảm an toàn hạ tầng kỹ thuật, hành lang bảo vệ công trình thủy lợi, đê điều, năng luợng, giao thông, khu di sản văn hóa, di tích lịch sử - văn hóa; bảo đảm khoảng cách an toàn đến công trình dễ cháy, nổ, độc hại và công trình quan trọng có liên quan đến quốc phòng, an ninh.
• Thiết kế xây dựng công trình đà đuợc thẩm định, phê duyệt theo quy định.
• Đối với khu vực đã có quy hoạch xây dựng và theo quy định, dự án đầu tư xây dựng phải phù hợp với quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành khác thì quy hoạch xây dựng và quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành này là cơ sở đế xem xét cấp giấy phép xây dựng;
• Đối với khu vực chưa có quy hoạch xây dựng thì quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành khác có liên quan hoặc thiết kế đô thị hoặc quy chế quản lý kiến trúc hoặc văn bản của cơ quan nhà nước có tham quyền chấp thuận về vị trí và tong mặt bằng (đối với công trình không theo tuyến ngoài đô thị) là cơ sở đe xem xét cấp giấy phép xây dựng;
• Đối với các công trình xây dụng ảnh huởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng có yêu cầu thẩm tra theo quy định tại khoản 6 Điều 82 của Luật Xây dựng năm 2014 đuợc sửa đổi, bổ sung tại khoản 24 Điều 1 của Luật số 62/2020/QH14, báo cáo kết quả thẩm tra ngoài các yêu cầu riêng của chủ đầu tu, phải có kết luận đáp ứng yêu cầu an toàn công trình, sự tuân thủ tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật của hồ sơ thiết kế xây dựng.

Số lượng hồ sơ

02 bộ