Cơ quan giải quyết: Sở Nông nghiệp và Môi trường

Lĩnh vực: Đất đai

Thủ tục: Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp chuyển nhượng dự án đầu tư có sử dụng đất

Cách thức thực hiện

• Trực tiếp
• Trực tuyến
• Dịch vụ bưu chính

Thành phần hồ sơ cần nộp

b) Đối với trường hợp đất để thực hiện dự án đã được cấp Giấy chứng nhận:

Tên giấy tờ	Mẫu đơn, tờ khai	Số lượng
(1) Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 18 ban hành kèm theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP.	Mus18.docx	Bản chính: 1 Bản sao: 0
(2) Giấy chứng nhận đã cấp cho bên chuyển nhượng dự án bất động sản.		Bản chính: 0 Bản sao: 1
(3) Chứng từ chứng minh việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp có thay đổi nghĩa vụ tài chính (trừ trường hợp được miễn hoặc chậm nộp theo quy định của pháp luật).		Bản chính: 0 Bản sao: 1
(4) Văn bản cho phép chuyển nhượng dự án hoặc một phần dự án của cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật.		Bản chính: 0 Bản sao: 1
(5) Hợp đồng chuyển nhượng dự án hoặc một phần dự án theo quy định của pháp luật.		Bản chính: 0 Bản sao: 1
(6) Bản vẽ tách thửa đất, hợp thửa đất theo Mẫu số 22 ban hành kèm theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP đối với trường hợp chuyển nhượng một phần dự án mà quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đã được cấp Giấy chứng nhận.	Mus22.docx	Bản chính: 0 Bản sao: 1

a) Đối với trường hợp đất để thực hiện dự án chưa được cấp Giấy chứng nhận:

Tên giấy tờ	Mẫu đơn, tờ khai	Số lượng
Chứng từ chứng minh việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính của bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng dự án, quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án.		Bản chính: 0 Bản sao: 1
Hợp đồng chuyển nhượng dự án hoặc một phần dự án theo quy định của pháp luật.		Bản chính: 0 Bản sao: 1
Mảnh trích đo bản đồ địa chính đối với trường hợp chuyển nhượng một phần dự án mà quyền sử dụng đất để thực hiện dự án chưa được cấp Giấy chứng nhận đã được Văn phòng đăng ký đất đai ký duyệt theo quy định.		Bản chính: 0 Bản sao: 1
Văn bản cho phép chuyển nhượng dự án hoặc một phần dự án của cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật.		Bản chính: 0 Bản sao: 1
Đơn đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất	Mus15DKLD.docx	Bản chính: 1 Bản sao: 0

Lệ phí

Không

Yêu cầu điều kiện thực hiện

Đảm bảo các điều kiện về chuyển nhượng dự án có sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về kinh doanh bất động sản.

Số lượng hồ sơ

01 bộ